32 Boulevard Emmanuel Svob, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Emmanuel Svob, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard Emmanuel Svob, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Svob à 40 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1208 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Emmanuel Svob
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Emmanuel Svob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Emmanuel Svob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Emmanuel Svob, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Emmanuel Svob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Emmanuel Svob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Emmanuel Svob dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Emmanuel Svob par rapport à la voie
Sur Boulevard Emmanuel Svob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 32 Boulevard Emmanuel Svob se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Emmanuel Svob par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Emmanuel Svob se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 23.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 150 € au 32 Boulevard Emmanuel Svob à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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