Boulevard Emmanuel Svob, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emmanuel Svob, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emmanuel Svob dans son marché local
Prix Boulevard Emmanuel Svob par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emmanuel Svob se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emmanuel Svob à Lorient
Le loyer moyen estimé Boulevard Emmanuel Svob est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emmanuel Svob
Les ventes enregistrées Boulevard Emmanuel Svob témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emmanuel Svob
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Libération à 67 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1302 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 790 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1582 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emmanuel Svob
Adresses Boulevard Emmanuel Svob
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emmanuel Svob, classées par tranches de numéros.
