44 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°42 et de 0.04 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 95 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1540 mètres
- - Collège de Tréfaven à 915 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1850 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 44 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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