42 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 580 €

de 1 987 € à 2 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°44 et de 0.39 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 42 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 91 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 913 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 864 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 495 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 279 mètres

Ventes au 42 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir

Les 0 ventes au 42 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir dans son marché local

Prix du 42 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir par rapport à la voie

Sur Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 42 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.95 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Eau courante, 56100 Lorient(2,450 €)

Rue Alphonse Tanguy, 56100 Lorient(2,591 €)

Rue Henri Dunant, 56100 Lorient(2,725 €)

Place Marius Guiol, 56100 Lorient(2,732 €)

Biens en vente à proximité du 42 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir

Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.