15 Cours de La Bôve, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Cours de La Bôve, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Cours de La Bôve, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De La Bôve à 102 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Cours de La Bôve
Aucune vente n'a été recensée au 15 Cours de La Bôve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Cours de La Bôve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Cours de La Bôve, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Cours de La Bôve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Cours de La Bôve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Cours de La Bôve dans son marché local
Prix du 15 Cours de La Bôve par rapport à la voie
Sur Cours de La Bôve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 15 Cours de La Bôve se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Cours de La Bôve par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cours de La Bôve se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 2.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Cours de La Bôve à Lorient
Le loyer moyen estimé au 15 Cours de La Bôve est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
