2 Impasse Anne de Bretagne, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Anne de Bretagne, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 972 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 989 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1048 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Anne de Bretagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Impasse Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Impasse Anne de Bretagne se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Anne de Bretagne par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Anne de Bretagne se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Lorient et -16.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 2 Impasse Anne de Bretagne à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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