Rue du Plénéno, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Plénéno, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Plénéno dans son marché local
Prix Rue du Plénéno par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Plénéno se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Plénéno à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue du Plénéno est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Plénéno
Les ventes enregistrées Rue du Plénéno témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Plénéno
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 37 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1166 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1184 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1574 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Plénéno
Adresses Rue du Plénéno
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Plénéno, classées par tranches de numéros.
