3 Impasse Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Impasse Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 870 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 106 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 756 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bertrand du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bertrand du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bertrand du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bertrand du Guesclin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bertrand du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bertrand du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Impasse Bertrand du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 3 Impasse Bertrand du Guesclin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bertrand du Guesclin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bertrand du Guesclin se situe 38.62 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 75.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
