7 Impasse Chapelle Saint-Christophe, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 bis et du 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 97 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Impasse Chapelle Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe à Lorient
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Chapelle Saint-Christophe est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
