Rue Félicité de Lamennais, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Félicité de Lamennais, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Félicité de Lamennais dans son marché local
Prix Rue Félicité de Lamennais par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félicité de Lamennais se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Lorient et 21.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félicité de Lamennais à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Félicité de Lamennais est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Félicité de Lamennais
Les ventes enregistrées Rue Félicité de Lamennais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Félicité de Lamennais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 100 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 2029 mètres
- - Collège de Tréfaven à 395 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2328 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1438 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Félicité de Lamennais
Adresses Rue Félicité de Lamennais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félicité de Lamennais, classées par tranches de numéros.
