24 Impasse de Kerdual, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse de Kerdual, affiche un prix moyen de 2 264 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Impasse de Kerdual, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Keryado.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandel à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 306 mètres
Ventes au 24 Impasse de Kerdual
Une vente a été recensée au 24 Impasse de Kerdual. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse de Kerdual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse de Kerdual, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de Kerdual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de Kerdual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse de Kerdual dans son marché local
Prix du 24 Impasse de Kerdual par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerdual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 24 Impasse de Kerdual se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse de Kerdual par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse de Kerdual se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Lorient et -26.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 24 Impasse de Kerdual à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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