3 Impasse de Kermélo, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Kermélo, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Kermélo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kreisker.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Le Sant à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 423 mètres
- - Collège Anita Conti à 492 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Kermélo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Kermélo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Kermélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Kermélo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Kermélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Kermélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Kermélo dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Kermélo par rapport à la voie
Sur Impasse de Kermélo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 3 Impasse de Kermélo se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Kermélo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Kermélo se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Lorient et -2.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 400 € au 3 Impasse de Kermélo à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 880 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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