Rue Bain de La Coquerie, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bain de La Coquerie, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue Bain de La Coquerie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bain de La Coquerie dans son marché local
Prix Rue Bain de La Coquerie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bain de La Coquerie se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bain de La Coquerie à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Bain de La Coquerie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bain de La Coquerie
Les ventes enregistrées Rue Bain de La Coquerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bain de La Coquerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 156 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 328 mètres
- - Collège Anita Conti à 321 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bain de La Coquerie
Adresses Rue Bain de La Coquerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bain de La Coquerie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au Rue Bain de La Coquerie à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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