10 Impasse Émile Masson, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Émile Masson, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Émile Masson, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 445 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 623 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Émile Masson
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Émile Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Émile Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Émile Masson, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Émile Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Émile Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Émile Masson dans son marché local
Prix du 10 Impasse Émile Masson par rapport à la voie
Sur Impasse Émile Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 10 Impasse Émile Masson se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Émile Masson par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Émile Masson se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Lorient et -3.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 10 Impasse Émile Masson à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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