12 Impasse Émile Masson, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Émile Masson, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Impasse Émile Masson, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 458 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 605 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Émile Masson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Émile Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Émile Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Émile Masson, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Émile Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Émile Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Émile Masson dans son marché local
Prix du 12 Impasse Émile Masson par rapport à la voie
Sur Impasse Émile Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 12 Impasse Émile Masson se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Émile Masson par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Émile Masson se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Lorient et 17.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
