7 Impasse Émile Masson, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Émile Masson, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°10 et du 13.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Impasse Émile Masson, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 457 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 622 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 690 mètres
Ventes au 7 Impasse Émile Masson
Les 2 ventes au 7 Impasse Émile Masson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Émile Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Émile Masson, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Émile Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Émile Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Émile Masson dans son marché local
Prix du 7 Impasse Émile Masson par rapport à la voie
Sur Impasse Émile Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 7 Impasse Émile Masson se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Émile Masson par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Émile Masson se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 33.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
