20 Impasse Enfantine, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Enfantine, affiche un prix moyen de 2 589 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Enfantine, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Kreisker à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Le Lain à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 169 mètres
- - Collège Anita Conti à 998 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Enfantine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Enfantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Enfantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Enfantine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Enfantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Enfantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Enfantine dans son marché local
Prix du 20 Impasse Enfantine par rapport à la voie
Sur Impasse Enfantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 20 Impasse Enfantine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Enfantine par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Enfantine se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Enfantine à Lorient
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Enfantine est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
