Rue ingénieur général Gauch, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue ingénieur général Gauch, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue ingénieur général Gauch dans son marché local
Prix Rue ingénieur général Gauch par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue ingénieur général Gauch se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Lorient et 31.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue ingénieur général Gauch à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue ingénieur général Gauch est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue ingénieur général Gauch
Les ventes enregistrées Rue ingénieur général Gauch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue ingénieur général Gauch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 84 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 144 mètres
- - Collège Anita Conti à 918 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue ingénieur général Gauch
Adresses Rue ingénieur général Gauch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue ingénieur général Gauch, classées par tranches de numéros.
