Rue ingénieur général Gauch, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue ingénieur général Gauch, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue ingénieur général Gauch
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue ingénieur général Gauch dans son marché local
Prix Rue ingénieur général Gauch par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue ingénieur général Gauch se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue ingénieur général Gauch à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue ingénieur général Gauch est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue ingénieur général Gauch
Les ventes enregistrées Rue ingénieur général Gauch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue ingénieur général Gauch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Le Lain à 112 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 242 mètres
- - Collège Anita Conti à 1022 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Université à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue ingénieur général Gauch
Adresses Rue ingénieur général Gauch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue ingénieur général Gauch, classées par tranches de numéros.
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