2 Impasse Félix Domergue, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Félix Domergue, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Félix Domergue, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 87 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Félix Domergue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Félix Domergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Félix Domergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Félix Domergue, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Félix Domergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Félix Domergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Félix Domergue dans son marché local
Prix du 2 Impasse Félix Domergue par rapport à la voie
Sur Impasse Félix Domergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 2 Impasse Félix Domergue se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Félix Domergue par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Félix Domergue se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Lorient et -13.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 2 Impasse Félix Domergue à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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