Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 86 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Guieysse dans son marché local
Prix Rue Paul Guieysse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Guieysse se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Guieysse à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Paul Guieysse est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Guieysse
Les ventes enregistrées Rue Paul Guieysse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 169 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Guieysse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 75 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1850 mètres
- - Collège de Tréfaven à 613 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2154 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1211 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Guieysse
Adresses Rue Paul Guieysse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Guieysse, classées par tranches de numéros.
