12 Impasse Royer-Dubail, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 835 € à 2 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 1 938 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Royer-Dubail, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Impasse Royer-Dubail, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 41 parkings - 903 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De Tréfaven à 84 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 2118 mètres
- Collège de Tréfaven à 64 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2398 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1645 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 408 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois du Château à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Royer-Dubail

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Royer-Dubail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Royer-Dubail(2 433€)

0 Esplanade Eugénie Gaude alias Max Valrey(2 279€)

0 Place Étienne Pennobert(2 273€)

26 Boulevard du Scorff(2 312€)

20 Boulevard du Scorff(2 158€)

18 Boulevard du Scorff(2 151€)

16 Boulevard du Scorff(2 156€)

6 Rue François Jégou(2 311€)

Prix du 12 Impasse Royer-Dubail dans son marché local

Prix du 12 Impasse Royer-Dubail par rapport à la voie

Sur Impasse Royer-Dubail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 12 Impasse Royer-Dubail se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Royer-Dubail par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Royer-Dubail se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Lorient et 35.41 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Scorff, 56100 Lorient(2,153 €)

Cale de Tréfaven (dite cale à Lulu), 56100 Lorient(2,153 €)

Esplanade Eugénie Gaude alias Max Valrey, 56100 Lorient(2,279 €)

Impasse de Normandie, 56100 Lorient(1,976 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Royer-Dubail

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Royer-Dubail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.