8 Impasse Sainte-Véronique, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Sainte-Véronique, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 biens vendus à l'adresse - 94 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Sainte-Véronique, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 542 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 635 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 152 mètres
Ventes au 8 Impasse Sainte-Véronique
Les 2 ventes au 8 Impasse Sainte-Véronique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Sainte-Véronique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Sainte-Véronique, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Sainte-Véronique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Sainte-Véronique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Sainte-Véronique dans son marché local
Prix du 8 Impasse Sainte-Véronique par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-Véronique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 8 Impasse Sainte-Véronique se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Sainte-Véronique par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Sainte-Véronique se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 7.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 250 € au 8 Impasse Sainte-Véronique à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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