Rue Édouard Labes, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Édouard Labes, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Édouard Labes dans son marché local
Prix Rue Édouard Labes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Édouard Labes se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Édouard Labes à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Édouard Labes est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Édouard Labes
Les ventes enregistrées Rue Édouard Labes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Édouard Labes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 152 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 303 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 787 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Édouard Labes
Adresses Rue Édouard Labes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Édouard Labes, classées par tranches de numéros.
