7 Impasse Théodore de La Villemarqué, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Théodore de La Villemarqué, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Théodore de La Villemarqué, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Sciences à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 25 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 554 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 113 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 940 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Théodore de La Villemarqué
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Théodore de La Villemarqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Théodore de La Villemarqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Théodore de La Villemarqué, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Théodore de La Villemarqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Théodore de La Villemarqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Théodore de La Villemarqué dans son marché local
Prix du 7 Impasse Théodore de La Villemarqué par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore de La Villemarqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 7 Impasse Théodore de La Villemarqué se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Théodore de La Villemarqué par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Théodore de La Villemarqué se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Lorient et -1.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 7 Impasse Théodore de La Villemarqué à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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