10 bis Place Alsace-Lorraine, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Place Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°11 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Place Alsace-Lorraine, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 30 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 621 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Place Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Place Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Place Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Place Alsace-Lorraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Place Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Place Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Place Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 10 bis Place Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Place Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 10 bis Place Alsace-Lorraine se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Place Alsace-Lorraine par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Place Alsace-Lorraine se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Place Alsace-Lorraine à Lorient
Le loyer moyen estimé au 10 bis Place Alsace-Lorraine est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
