2 Place des Jumelages, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Jumelages, affiche un prix moyen de 2 129 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Jumelages, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 106 logements - 939 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervaric à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 88 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 597 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 716 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Jumelages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Jumelages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Jumelages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Jumelages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Jumelages dans son marché local
Prix du 2 Place des Jumelages par rapport à la voie
Sur Place des Jumelages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Place des Jumelages se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Jumelages par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Jumelages se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Lorient et 37.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Jumelages à Lorient
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Jumelages est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
