Rue d'Annaba, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Annaba, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Annaba dans son marché local
Prix Rue d'Annaba par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Annaba se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Annaba à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue d'Annaba est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Annaba
Les ventes enregistrées Rue d'Annaba témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Annaba
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chevassu à 166 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 165 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 759 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Annaba
Adresses Rue d'Annaba
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Annaba, classées par tranches de numéros.
