5 Place Joseph Pomel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Joseph Pomel, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Joseph Pomel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Kervenanec Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0465 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0240 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervénanec à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 396 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1050 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Université à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Joseph Pomel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Joseph Pomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Joseph Pomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Joseph Pomel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Joseph Pomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Joseph Pomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Joseph Pomel dans son marché local
Prix du 5 Place Joseph Pomel par rapport à la voie
Sur Place Joseph Pomel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 5 Place Joseph Pomel se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Joseph Pomel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Joseph Pomel se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Lorient et 45.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Joseph Pomel à Lorient
Le loyer moyen estimé au 5 Place Joseph Pomel est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
