Rue Maurice Thorez, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Thorez, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix Rue Maurice Thorez par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Thorez se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Lorient et 39.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Thorez à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Thorez est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Thorez
Les ventes enregistrées Rue Maurice Thorez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Thorez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervénanec à 88 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 457 mètres
- - Collège Anita Conti à 1007 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Thorez
Adresses Rue Maurice Thorez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Thorez, classées par tranches de numéros.
