Place Pierre Semard, 56100 Lorient

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 534 €
de 1 909 € à 3 227 €
Comment est calculé ce prix ?

Place Pierre Semard, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Place Pierre Semard

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Prix Place Pierre Semard dans son marché local

Prix Place Pierre Semard par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons Place Pierre Semard se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Lorient et 18.1 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place Pierre Semard

Les ventes enregistrées Place Pierre Semard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 juillet 2025
300 256 €(3 229 €/m²)
Maison5 p•93 m²
9 Place Pierre Semard, 56100 Lorient
16 juin 2022
235 000 €(2 527 €/m²)
Maison5 p•93 m²
9 Place Pierre Semard, 56100 Lorient
24 août 2021
223 000 €(2 398 €/m²)
Maison5 p•93 m²
2 Place Pierre Semard, 56100 Lorient
9 mars 2020
153 000 €(1 645 €/m²)
Maison5 p•93 m²
5 Place Pierre Semard, 56100 Lorient

Cadre de vie et proximité Place Pierre Semard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Quéro à 172 mètres
  • - Lorient Bretagne Sud à 2078 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1825 mètres
  • - Collège de Tréfaven à 1636 mètres
  • - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2233 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1840 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 965 mètres
  • - Ecole primaire publique de Keryado à 387 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Pierre Semard

Place Pierre Semard est située dans le quartier Kerletu. Elle compte 2135 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au Place Pierre Semard à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 335 € (5 %)

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