8 Place Pierre Semard, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Pierre Semard, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quéro à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 966 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Pierre Semard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Pierre Semard dans son marché local
Prix du 8 Place Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 8 Place Pierre Semard se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Pierre Semard par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Pierre Semard se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Lorient et -12.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 8 Place Pierre Semard à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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