5 Place Sainte-Anne d'Arvor, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Sainte-Anne d'Arvor, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Sainte-Anne d'Arvor, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Ville à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 192 mètres
Ventes au 5 Place Sainte-Anne d'Arvor
Les 5 ventes au 5 Place Sainte-Anne d'Arvor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Sainte-Anne d'Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Sainte-Anne d'Arvor, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Sainte-Anne d'Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Sainte-Anne d'Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Sainte-Anne d'Arvor dans son marché local
Prix du 5 Place Sainte-Anne d'Arvor par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Anne d'Arvor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 5 Place Sainte-Anne d'Arvor se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Sainte-Anne d'Arvor par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Sainte-Anne d'Arvor se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 7.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Sainte-Anne d'Arvor à Lorient
Le loyer moyen estimé au 5 Place Sainte-Anne d'Arvor est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
