6 Rue abbé Laudrin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue abbé Laudrin, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue abbé Laudrin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 88 logements - 13 locaux - 77 parkings - 424 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1141 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1297 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue abbé Laudrin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue abbé Laudrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue abbé Laudrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue abbé Laudrin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue abbé Laudrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue abbé Laudrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue abbé Laudrin dans son marché local
Prix du 6 Rue abbé Laudrin par rapport à la voie
Sur Rue abbé Laudrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 6 Rue abbé Laudrin se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue abbé Laudrin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue abbé Laudrin se situe 35.14 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 8.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue abbé Laudrin à Lorient
Le loyer moyen estimé au 6 Rue abbé Laudrin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
