3 Rue Adolphe Beaufrère, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Adolphe Beaufrère, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 35.44 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Adolphe Beaufrère, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 682 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 557 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 265 mètres
Ventes au 3 Rue Adolphe Beaufrère
Les 2 ventes au 3 Rue Adolphe Beaufrère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Beaufrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Adolphe Beaufrère, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Beaufrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Beaufrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adolphe Beaufrère dans son marché local
Prix du 3 Rue Adolphe Beaufrère par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Beaufrère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 3 Rue Adolphe Beaufrère se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adolphe Beaufrère par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Adolphe Beaufrère se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 33.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 350 € au 3 Rue Adolphe Beaufrère à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 579 € si le professionnel les prend en charge.
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