7 Rue Adolphe Rondeaux, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Adolphe Rondeaux, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Adolphe Rondeaux, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Adolphe Rondeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Adolphe Rondeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Adolphe Rondeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Adolphe Rondeaux, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adolphe Rondeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adolphe Rondeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Adolphe Rondeaux dans son marché local
Prix du 7 Rue Adolphe Rondeaux par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Rondeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 7 Rue Adolphe Rondeaux se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Adolphe Rondeaux par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Adolphe Rondeaux se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 6.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 7 Rue Adolphe Rondeaux à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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