12 Rue Alain-René Lesage, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alain-René Lesage, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue Alain-René Lesage, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alain-René Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alain-René Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alain-René Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alain-René Lesage, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alain-René Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alain-René Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alain-René Lesage dans son marché local
Prix du 12 Rue Alain-René Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Alain-René Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 12 Rue Alain-René Lesage se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alain-René Lesage par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alain-René Lesage se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 43.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
