2 Rue Alcide de Beauchesne, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alcide de Beauchesne, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Alcide de Beauchesne, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Orientis.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 137 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alcide de Beauchesne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alcide de Beauchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alcide de Beauchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alcide de Beauchesne, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alcide de Beauchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alcide de Beauchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alcide de Beauchesne dans son marché local
Prix du 2 Rue Alcide de Beauchesne par rapport à la voie
Sur Rue Alcide de Beauchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Rue Alcide de Beauchesne se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alcide de Beauchesne par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alcide de Beauchesne se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Lorient et 11.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
