Rue Alcide de Beauchesne, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alcide de Beauchesne, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue Alcide de Beauchesne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alcide de Beauchesne dans son marché local
Prix Rue Alcide de Beauchesne par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alcide de Beauchesne se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alcide de Beauchesne à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Alcide de Beauchesne est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alcide de Beauchesne
Les ventes enregistrées Rue Alcide de Beauchesne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alcide de Beauchesne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 193 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1943 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1070 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alcide de Beauchesne
Adresses Rue Alcide de Beauchesne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alcide de Beauchesne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au Rue Alcide de Beauchesne à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.
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