12 Rue Alfred de Vigny, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Alfred de Vigny, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Ville à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred de Vigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 12 Rue Alfred de Vigny se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred de Vigny par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred de Vigny se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Lorient et 25.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
