23 Rue Alphonse Tanguy, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Tanguy, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°34 et du 4.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Alphonse Tanguy, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Orientis.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Svob à 170 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 310 mètres
Ventes au 23 Rue Alphonse Tanguy
Les 2 ventes au 23 Rue Alphonse Tanguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse Tanguy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Tanguy dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Tanguy par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Tanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 23 Rue Alphonse Tanguy se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Tanguy par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Tanguy se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 59.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
