Rue amiral Charles Guillain, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue amiral Charles Guillain, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 1 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue amiral Charles Guillain dans son marché local
Prix Rue amiral Charles Guillain par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue amiral Charles Guillain se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Lorient et 44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue amiral Charles Guillain à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue amiral Charles Guillain est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue amiral Charles Guillain
Les ventes enregistrées Rue amiral Charles Guillain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue amiral Charles Guillain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quéro à 216 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1894 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1590 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1909 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 904 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue amiral Charles Guillain
Adresses Rue amiral Charles Guillain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue amiral Charles Guillain, classées par tranches de numéros.
