11 Rue amiral de Grasse, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue amiral de Grasse, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°9 et du 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue amiral de Grasse, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 1061 mètres
- - Collège Anita Conti à 1091 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue amiral de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue amiral de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue amiral de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue amiral de Grasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue amiral de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue amiral de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue amiral de Grasse dans son marché local
Prix du 11 Rue amiral de Grasse par rapport à la voie
Sur Rue amiral de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 11 Rue amiral de Grasse se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue amiral de Grasse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue amiral de Grasse se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Lorient et 21.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
