Rue amiral de Grasse, 56100 Lorient

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 902 €
de 2 367 € à 3 837 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue amiral de Grasse, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue amiral de Grasse

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue amiral de Grasse dans son marché local

Prix Rue amiral de Grasse par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons Rue amiral de Grasse se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Lorient et 6.21 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue amiral de Grasse

Les ventes enregistrées Rue amiral de Grasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 août 2025
400 000 €(2 395 €/m²)
Maison6 p•167 m²
15 Rue amiral de Grasse, 56100 Lorient
30 août 2023
260 000 €(2 600 €/m²)
Maison5 p•100 m²
5 Rue amiral de Grasse, 56100 Lorient
1 juin 2022
300 000 €(2 206 €/m²)
Maison5 p•136 m²
19 Rue amiral de Grasse, 56100 Lorient
1 février 2020
240 000 €(2 400 €/m²)
Maison4 p•100 m²
9 Rue amiral de Grasse, 56100 Lorient

Cadre de vie et proximité Rue amiral de Grasse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Grives à 160 mètres
  • - Lorient Bretagne Sud à 3206 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 1060 mètres
  • - Collège Anita Conti à 1088 mètres
  • - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1227 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1611 mètres
  • - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 976 mètres
  • - Ecole primaire publique Kermélo à 435 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue amiral de Grasse

Rue amiral de Grasse est située dans le quartier Le Ter. Elle compte 1917 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue amiral de Grasse

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 145 100 € au Rue amiral de Grasse à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 255 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 628 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 814 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis