3 Rue amiral de Grasse, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue amiral de Grasse, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue amiral de Grasse, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1113 mètres
- - Collège Anita Conti à 1125 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1282 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue amiral de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue amiral de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue amiral de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue amiral de Grasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue amiral de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue amiral de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue amiral de Grasse dans son marché local
Prix du 3 Rue amiral de Grasse par rapport à la voie
Sur Rue amiral de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 3 Rue amiral de Grasse se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue amiral de Grasse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue amiral de Grasse se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
