1 Rue amiral Garnault, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue amiral Garnault, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°4 et du 13.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue amiral Garnault, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 221 mètres
- - Collège Anita Conti à 901 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 312 mètres
Ventes au 1 Rue amiral Garnault
Les 2 ventes au 1 Rue amiral Garnault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue amiral Garnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue amiral Garnault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue amiral Garnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue amiral Garnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue amiral Garnault dans son marché local
Prix du 1 Rue amiral Garnault par rapport à la voie
Sur Rue amiral Garnault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 1 Rue amiral Garnault se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue amiral Garnault par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue amiral Garnault se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 37.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
