Rue Émile Audran, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Audran, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 1 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Audran dans son marché local
Prix Rue Émile Audran par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Audran se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Lorient et 46.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Audran à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Émile Audran est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Audran
Les ventes enregistrées Rue Émile Audran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Audran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 28 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 233 mètres
- - Collège Anita Conti à 870 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Audran
Adresses Rue Émile Audran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Audran, classées par tranches de numéros.
