Rue Émile Audran, 56100 Lorient

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 603 €
de 1 484 € à 3 983 €
Maison

Prix moyen au m²

2 933 €
de 2 021 € à 3 598 €

Rue Émile Audran, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 603 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue Émile Audran dans son marché local

Prix Rue Émile Audran par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Audran se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.31 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue Émile Audran

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Émile Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Il a progressé de 17.32 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 500 €2 975 €3 468 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Émile Audran

Cadre de vie et proximité Rue Émile Audran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 28 mètres
  • - Lorient Bretagne Sud à 2447 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 233 mètres
  • - Collège Anita Conti à 870 mètres
  • - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 461 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 817 mètres
  • - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 359 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 295 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Émile Audran

Rue Émile Audran est située dans les quartiers Kervenanec Sud / Kreisker. Elle compte 7520 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue Émile Audran

Les biens actuellement en vente autour du Rue Émile Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Émile Audran

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier

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