13 Rue amiral Garnault, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue amiral Garnault, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°10 et du 4.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue amiral Garnault, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 204 mètres
- - Collège Anita Conti à 947 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue amiral Garnault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue amiral Garnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue amiral Garnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue amiral Garnault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue amiral Garnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue amiral Garnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue amiral Garnault dans son marché local
Prix du 13 Rue amiral Garnault par rapport à la voie
Sur Rue amiral Garnault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 13 Rue amiral Garnault se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue amiral Garnault par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue amiral Garnault se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Lorient et 11.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
