2 Rue Audren de Kerdrel, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Audren de Kerdrel, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Audren de Kerdrel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Scorff à 137 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Audren de Kerdrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Audren de Kerdrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Audren de Kerdrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Audren de Kerdrel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Audren de Kerdrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Audren de Kerdrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Audren de Kerdrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Audren de Kerdrel par rapport à la voie
Sur Rue Audren de Kerdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Rue Audren de Kerdrel se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Audren de Kerdrel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Audren de Kerdrel se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Lorient et -21.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 2 Rue Audren de Kerdrel à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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