22 Rue Audren de Kerdrel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Audren de Kerdrel, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rue Audren de Kerdrel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Scorff à 270 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Audren de Kerdrel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Audren de Kerdrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Audren de Kerdrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Audren de Kerdrel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Audren de Kerdrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Audren de Kerdrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Audren de Kerdrel dans son marché local
Prix du 22 Rue Audren de Kerdrel par rapport à la voie
Sur Rue Audren de Kerdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 22 Rue Audren de Kerdrel se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Audren de Kerdrel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Audren de Kerdrel se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Lorient et 15.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
