23 Rue Audren de Kerdrel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Audren de Kerdrel, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°25 et du 13.67 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 23 Rue Audren de Kerdrel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Scorff à 310 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 133 mètres
Ventes au 23 Rue Audren de Kerdrel
Les 3 ventes au 23 Rue Audren de Kerdrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Audren de Kerdrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Audren de Kerdrel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Audren de Kerdrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Audren de Kerdrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Audren de Kerdrel dans son marché local
Prix du 23 Rue Audren de Kerdrel par rapport à la voie
Sur Rue Audren de Kerdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 23 Rue Audren de Kerdrel se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Audren de Kerdrel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Audren de Kerdrel se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
